Информация

07.10.2024

Граждане Российской Федерации могут подать документы на проведение учетно-регистрационных действий

Граждане Российской Федерации могут подать документы на проведение учетно-регистрационных действий в отношении объектов недвижимости, расположенных на территории Донецкой Народной Республики (ДНР) и Луганской Народной Республики (ЛНР) в центры государственных услуг Ростова-на-Дону и области. Это позволяет осуществить официальную регистрацию прав собственности на недвижимость, что является важным шагом для законного владения имуществом. Регистрация недвижимости в Росреестре обеспечивает защиту прав собственности и исключает возможность незаконного отчуждения объектов недвижимости. Кроме того, это позволяет установить четкую юридическую принадлежность имущества, что является основой для проведения различных сделок с недвижимостью, таких как купля-продажа, аренда и залог. Зарегистрировав объект недвижимости в Росреестре, вы получаете официальное подтверждение вашего права собственности, что обеспечивает вас юридической защитой и стабильностью владения имуществом. Необходимо помнить, что регистрация недвижимости является обязательной процедурой для всех владельцев недвижимости, и её выполнение способствует поддержанию порядка и законности в сфере недвижимости. Регистрация прав на недвижимость, расположенную на территории Луганской Народной Республики, доступна в Ростовской области

Вот список МФЦ Ростовской области, где можно подать документы для регистрации права на недвижимость:

1) г. Ростов-на-Дону, ул. 20-я линия, 33;

2) г. Азов, ул. Московская, 7а;

3) г. Батайск, ул. Луначарского, 177;

4) г. Волгодонск, ул. Маршала Кошевого, 23в;

5) г. Гуково, ул. К.Маркса, 81;

6) г. Донецк, 3 микрорайон, 19;

7) г. Зверево, ул. Ивановская, д.15, пом. 37;

8) г. Каменск-Шахтинский, пер. Астаховский, 84-А;

9) г. Новочеркасск, ул. Дворцовая, 11;

10) г. Новошахтинск, ул. Садовая, 32;

11) г. Таганрог, ул. Ленина, 153а;

12) г. Шахты, пер. Шишкина, 162;

13) Азовский район, г. Азов, Безымянный, 11;

14) Аксайский район, г. Аксай, ул. Чапаева, 163/1;

15) Багаевский район, ст. Багаевская, ул. Комсомольская, 35б;

16) Белокалитвенский район, г. Белая Калитва, ул. Космонавтов, 3;

17) Веселовский район, п. Веселый, пер. Комсомольский, 61;

18) Верхнедонской район, ст. Казанская, ул. Степная, 78;

19) Волгодонский район, ст. Романовская, пер. Кожанова, 45;

20) Егорлыкский район, ст. Егорлыкская, ул. Мира, 92а;

21) Зерноградский район, г. Зерноград, ул. Мира, 18;

22) Кагальницкий район, ст. Кагальницкая, пер. Буденновский, 71г;

23) Каменский район, р.п. Глубокий, ул. Артема, д.198;

24) Константиновский район, г. Константиновск, ул. Топилина, 41;

25) Красносулинский район, г. Красный Сулин, ул. Ленина, 9б;

26) Куйбышевский район, с. Куйбышево, ул. Куйбышевская, д. 1л;

27) Матвеево-Курганский район, п. Матвеев Курган, ул. 1 Мая, 18;

28) Миллеровский район, г. Миллерово, ул. Ленина, д. 9/17;

29) Мясниковский район, с. Крым, ул. Большесальская, 1б;

30) Неклиновский район, с. Покровское, пер. Тургеневский, 17б;

31) Октябрьский район, рп. Каменоломни, ул. Дзержинского, 67;

32) Родионово-Несветайский район, сл. Родионово-Несветайская, ул. Пушкинская, 26;

33) Семикаракорский район, г. Семикаракорск, пр-кт В.А Закруткина 25/2;

34) Тарасовский район, пос. Тарасовский, ул. Кирова, 14;

35) Тацинский район, ст. Тацинская, пл. Борцов Революции, 38;

36) Усть-Донецкий район, рп. Усть-Донецкий, ул. Портовая, д. 9;

37) Целинский район, п. Целина, ул. 2-я линия, 111;

38) Чертковский район, п. Чертково, ул. Петровского, 26;

39) Шолоховский район, ст. Вешенская, ул. Шолохова, 50.

Прием граждан ведется исключительно по предварительной записи.

23.09.2024

Как получить земельный сертификат

Как получить земельный сертификат. Скачать (формат - .pdf)

05.06.2024

Уважаемые правообладатели земельных участков и объектов капитального строительства!!

Администрация Анастасиевского сельского поселения настоятельно рекомендует зарегистрировать права на принадлежащие Вам объекты недвижимого имущества!

Напоминаем, что в рамках реализации ст. 69.1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» проводятся мероприятия по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости, чьи права не зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН).

Зачем оформлять права на такие объекты?

Государственная регистрация прав в ЕГРН:

- обеспечивает защиту имущественных прав собственников со стороны государства. В частности, правообладатель зарегистрированного в ЕГРН имущества может подавать заявление о внесении в ЕГРН записи о невозможности государственной регистрации перехода права без его личного участия;

- необходима при совершении сделок с недвижимым имуществом (дарение, купля-продажа, аренда, оформление наследства);

- необходима при рассмотрении вопросов компенсации при ограничении прав на землю, утрате имущества в результате стихийных бедствий, изъятии земель для государственных и муниципальных нужд;

- необходима для подключения к инженерным сетям (газопроводам, водопроводам, канализации, электросетям).

Как поступить если права на принадлежащие Вам объекты недвижимости не зарегистрированы в ЕГРН?

Первый вариант, обратиться в (наименование органа местного самоуправления) с правоустанавливающим документом и заявлением (согласием) на государственную регистрацию прав в упрощенном порядке в отношении земельных участков, предназначенных для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, и находящихся на таких земельных участках объектов капитального строительства.

Второй вариант, самостоятельно обратиться за государственной регистрацией права в ближайший офис МФЦ с паспортом и правоустанавливающим документом. Специалисты МФЦ помогут написать Вам соответствующее заявление.

Обращаем Ваше внимание, что государственная регистрация права в ЕГРН, возникшего до 31.01.1998, будет бесплатной!

Узнать зарегистрированы ли права в ЕГРН или нет можно на сайте Росреестра через сервис «Сведения об объектах недвижимости в режиме online» (https://lk.rosreestr.ru/eservices/real-estate-objects-online), а также на официальном сайте (наименование органа местного самоуправления).

В случае, если принадлежащие Вам объекты не являются объектами капитального строительства либо прекратили свое существование, необходимо сообщить о таких объектах в (наименование органа местного самоуправления), в целях снятия их с кадастрового учета.

По возникшим вопросам обращаться по тел. Администрации Анастасиевского сельского поселения 8863(41)3-67-45

16.02.2023

Объявление

Уважаемые граждане!

В связи с вступлением в силу Федерального закона от 30.12.2020 № 518-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» администрация Матвеево-Курганского района информирует о проведении работ по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости (права на которые возникли до 31 января 1998 года) и обеспечению внесения в Единый государственный реестр недвижимости (далее - ЕГРН) сведений о них.

Работы проводятся в отношении следующих объектов недвижимости:

земельных участков;
объектов капитального строительства (зданий, строений, сооружений);
помещений;
объектов недвижимости, которые отсутствуют в ЕГРН (не поставлены на государственный кадастровый учет), но информация о правах на которые имеется в ресурсах налоговых органов.

Перечни указанных объектов недвижимости размещены на официальном сайте администрации Матвеево-Курганского района в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в разделе «Муниципальное имущество. Земля», а также на официальных сайтах администраций сельских поселений, входящих в состав района. https://anastasievkasp.ru/imushchestvo-zemlya/informatsiya

Целью данных работ является повышение степени защиты прав собственности граждан и организаций. Внесение в ЕГРН сведений о правообладателях, в том числе адресах электронной почты, почтовых адресах позволит органу регистрации прав оперативно направить в адрес собственника различные уведомления, а также обеспечить согласование с правообладателями земельных участков местоположения границ смежных земельных участков, что поможет избежать возникновения земельных споров.

Уважаемые граждане, в случае если права на принадлежащие вам объекты недвижимости не зарегистрированы в ЕГРН, вам следует обратиться в уполномоченный на выявление правообладателей орган - Администрацию Матвеево-Курганского района - лично или посредством почтовой связи с уведомлением о вручении с целью предоставления сведений, документов, подтверждающих права на объекты недвижимости, а также сведений о почтовом адресе, адресе электронной почты, документах, удостоверяющих личность, и СНИЛС.

Указанные сведения о правообладателях, документах, подтверждающих права, могут быть представлены как самими правообладателями, так и лицами, чьи права и законные интересы могут быть затронуты в связи с выявлением правообладателей.

Также рекомендуем вам самостоятельно обратиться за государственной регистрацией ранее возникшего права, поскольку регистрация прав собственности на объекты недвижимости защитит вас от юридических проблем при:

1. Передаче объектов недвижимости по наследству.

2. Совершении сделок с объектами недвижимости.

3. Получении разрешений на строительство на земельных участках зданий и сооружений.

4. Получении кредита под залог объекта недвижимости.

5. Решении межевых споров с соседями.

В этом случае нужно обратиться в ближайший офис МФЦ с паспортом и правоустанавливающим документом, в котором специалисты помогут написать вам соответствующее заявление.

Обращаем ваше внимание, что госпошлина за государственную регистрацию права на объект недвижимости, возникшего до 31.01.1998, не взимается.

Кроме того, если объект подпадает под действие Федерального закона от 30.06.2006 №93-ФЗ «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества» (земельные участки, предназначенные для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, и находящиеся на таких земельных участках объекты капитального строительства) заявление гражданина на проведение государственной регистрации права может быть представлено в администрации сельских поселений по месту нахождения объекта недвижимости.

Контактные данные: Указать контактные данные и режим работы сельских поселений по списку тел. и ФИО специалиста.

Объекты, не стоящие на ГКУ

Отсутствуют правообладатели зем.участков

Отсутствуют правообладатели ОКСов

10.01.2022

Постановление № 1264 от 29.12.2021 года «О внесении изменений в некоторые постановления Администрации Матвеево-Курганского района»

Постановление № 1264 от 29.12.2021 года «О внесении изменений в некоторые постановления Администрации Матвеево-Курганского района». Скачать (формат - .doc)

28.10.2021

Как узаконить ранее учтённую недвижимость бесплатно

Кадастровая палата по Ростовской области рассказала о действии нового закона о выявлении правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости

Федеральным законом от 30 декабря 2020 года № 518-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» определен порядок выявления правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости, предусматривающий наделение органов исполнительной власти и местного самоуправления полномочиями по их выявлению и направлению сведений в Росреестр. Данная процедура обеспечит внесение в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) уточненных сведений о правообладателях таких объектов.

Комплекс мероприятий будет проводиться в отношении земельных участков, предназначенных для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального жилищного строительства, а также находящихся на таких земельных участках объектов капитального строительства, зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства, жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах.

К ранее учтенным относятся объекты недвижимого имущества, права на которые возникли до вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», то есть до 31 января 1998 года.

«В регионе ведется активная работа по реализации мероприятий, направленных на выявление правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости. Всего по состоянию на 1 октября ЕГРН содержит сведения о почти 2 млн. земельных участков и более 4 млн. объектов капитального строительства Ростовской области», – говорит заместитель директора Кадастровой палаты по Ростовской области Наталия Лызарь.

Правообладатели ранее учтенных объектов могут самостоятельно подать в Росреестр заявление о государственной регистрации ранее возникшего права, не дожидаясь действий соответствующих органов власти, для защиты своих прав и предотвращения ситуаций, связанных с неверными данными.

Для оформления ранее учтенного объекта нужно обратиться в МФЦ с паспортом и правоустанавливающим документом, а также написать заявление. Госпошлина за государственную регистрацию права в данном случае не взимается.

Законом не ограничен перечень документов, представляемых в качестве оснований для внесения в ЕГРН сведений о ранее учтенных объектах недвижимости. Информация может быть внесена на основании любого документа, устанавливающего или подтверждающего право заинтересованного лица на объект недвижимости, например, государственного акта, свидетельства, решения уполномоченного органа или организации о предоставлении объекта на определенном праве. При этом такой документ должен отвечать требованиям законодательства, действовавшего в месте издания соответствующего документа на момент его издания.

«Наличие актуальных сведений в ЕГРН о зарегистрированных правах на ранее учтенные объекты позволит защитить законные интересы их собственников, а также даст возможность беспрепятственно распоряжаться недвижимостью», – отмечает эксперт.

Узнать, содержится ли информация об объекте в ЕГРН можно, запросив выписку из ЕГРН об объекте недвижимости или выписку из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости. Подать запрос на предоставление сведений из ЕГРН можно сотруднику Кадастровой палаты по Ростовской области в порядке выездного приема, в МФЦ, на сайте Росреестра, на сайте Госуслуг, или через сервис Федеральной кадастровой палаты Росреестра

26.10.2021